H. Limacher Partner AG ist ein unabhängiges Dienstleistungsunternehmen für die Betriebs- und Bauplanung für Bauten des Gesundheitswesens, für die Organisation und Durchführung von Planerwahlverfahren, für die Projektleitung der Bauherrschaft in sämtlichen Planungs- und Realisierungsphasen des Bauprojekts sowie für Beratungen im Gesundheitswesen.
Wir verfügen über einen langjährigen, breit abgestützten Erfahrungsschatz sowie hohe Fachkompetenz und ein Netzwerk von spezialisierten Partnern. Damit sind wir ein äusserst kompetenter Partner für Bedarfsanalysen, Betriebs- und Raumplanungen sowie Bauplanungen im Gesundheitssektor.
Als Kostenplaner und Baumanagement haben wir bereits eine grosse Anzahl von Alterszentren realisiert. Mit unserer Planungsabteilung klären wir für Sie die planerische und bauliche Machbarkeit ab und erarbeiten eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Strategie.
Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise in der Kosten- und Terminplanung sowie einem Partnernetzwerk von erfahrenen Planern und Bauunternehmungen.
Das Finanzierungsteam der Avobis Advisory AG (Avobis Gruppe) ist eine Beratungsboutique mit Fokus auf Hypotheken und Finanzierungslösungen spezialisiert auf den Gesundheitssektor.
Wir erarbeiten mit Ihnen neue Finanzierungskonzepte oder optimieren bestehende Finanzierungsstrukturen. Dabei analysieren wir Ihre finanzielle Ausgangslage, machen Sie als Kreditnehmer fit für den Finanzierungsmarkt und erarbeiten eine für Sie passende Lösung.
Betriebliche Grundlagen & Analyse
- Analyse und Beurteilung der Organisationsstruktur und betrieblichen Prozesse
- Erarbeiten und Aufzeigen des Optimierungspotenzials
- Gegenüberstellung verschiedener Planerwahlverfahren
- Beraten und Aufzeigen von möglichen Realisierungsmodellen
Output - Aufzeigen einer optimal auf den Betrieb abgestimmten Organisationsstruktur
- Aufzeigen von Optimierungspotenzial bei den bestehenden betrieblichen Prozessen
- Erste grobe Abschätzung des künftigen Flächenbedarfs als Grundlage für die Grobkostenschätzung BKP 1-stellig
- Aufzeigen verschiedener Planerwahlverfahren
- Gegenüberstellung von möglichen Realisierungsmodellen
Bauliche Realisierbarkeit
- Analyse Machbarkeit Neubaurealisierung auf vorhandenem Bauland
- Beurteilen Bestandsbauten nötige Anpassungen
- Abschätzen der Investitionskosten inkl. Aufzeigen von Risiken
- Aufzeigen der terminlichen Abwicklung
Output - Grobkostenschätzung nach BKP 1-stellig
- Schema inkl. transparenter Berechnung realisierbare Nutzfläche auf Landreserven
- Schemaplan bauliche Erweiterungsfähigkeit des Bestandes
- Schemaplan Nachweis ob der Bestandsbau strukturell an die neuen Bedürfnisse angepasst werden kann
- Einschätzung in Text zum Bestandszustand und Hinweis wie sinnvoll eine Sanierung ist, inkl. Fotodokumentation
- Grobterminplan bis Bezug
Analyse der Finanzierbarkeit
- Analyse der finanziellen Ausgangslage unter Einbezug der Planzahlen
- Evaluation des künftigen Fremdkapitalbedarfs und Erstellung eines ersten Finanzierungsmodells
- Erste Berechnungen der finanziellen Tragbarkeit und Machbarkeit
Output - Modellierung Kapitalbedarf auf Basis vorhandener Informationen zum Projekt und den finanziellen Grundlagen
- Einschätzung der aktuellen finanziellen Ausgangslage
- Aufzeigen Berechnungen zur finanziellen Tragbarkeit eines Bauprojekts
- Benchmarking zu ähnlichen Projekten
- Erste Einschätzung zur finanziellen Machbarkeit
Gabriela Devigus Minder
Inhaberin
H. Limacher Partner AG
Tel. +41 43 300 50 20
→
Schaffhauserstrasse 134
CH-8302 Kloten
Tel. +41 43 300 50 20
www.hlp.ch
Roger Stocker
Mitinhaber
HSSP AG
Tel. +41 44 221 40 40
→
Affolternstrasse 56
CH-8050 Zürich
Tel. +41 44 221 40 40
www.hssp.ch
Avobis Advisory AG
→
Brandschenkestrasse 38
CH-8001 Zürich
Tel. +41 58 958 90 00
www.avobis.ch
Download Broschüre 